Servidão Gervásio José da Silva

LOCALIZAÇÃO

Localização

A Servidão Gervásio José da Silva situa-se no bairro Carianos, no sul da Ilha de Santa Catarina.

O BAIRRO

Mapa esquemático do bairro Carianos

O Carianos é um bairro de proporções pequenas, totalmente plano, isolado de outros bairros e pouco conhecido por seu nome. As referências ao bairro se fazem, geralmente, por seus pontos marcantes: o Estádio Aderbal Ramos da Silva (Ressacada) e o Aeroporto Hercílio Luz. Quanto às atividades locais, o bairro é praticamente autosuficiente. Existe um comércio local bastante variado que é concentrado principalmente na avenida central – padarias, açougues, lanchonetes, restaurantes, postos de gasolina, lojas de conveniência, salões de beleza, entre outros. Nas ruas secundárias também existem alguns equipamentos básicos como o posto de saúde do bairro, uma escola estadual, creches municipais, entre outros. As poucas áreas de lazer e esporte do bairro estão degradadas e, por isso, são subutilizadas.

O Aeroporto Internacional Hercílio Luz é o principal ponto de referência do bairro

Próximo à entrada da servidão existe alguns pontos de comércio local.

LEGISLAÇÃO

Segundo o anteprojeto do Plano Diretor Participativo, o Carianos constitui-se como uma área majoritariamente residencial. Nossa área específica é o que hoje chamamos de Área Residencial Exclusiva, e tem a peculiaridade de possuir o limite máximo de quatro pavimentos, devido à proximidade com o aeroporto.

A área de estudo segundo o novo plano diretor

PROJETOS FUTUROS

Existem dois projetos ainda não iniciados que implicarão em grandes mudanças no bairro e, por consequência, na servidão em questão. O primeiro projeto é a construção de um novo terminal de passageiros para o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, bem como a ampliação da pista de pouso e a construção de uma via de acesso rápido para o novo terminal. Muito próximo desta área está prevista a construção de um novo campus da UFSC, atualmente denominado de Fazenda Experimental da Ressacada, que abrigará salas de aula e laboratórios do CCA – Centro de Ciências Agrárias.

Mapa prevendo a nova localização do CCA - UFSC.

A SERVIDÃO

Localização da Servidão

 A servidão teve sua origem na subdivisão de um grande lote que pertencia à apenas uma pessoa. Para que os lotes menores tivessem acesso a partir da rua principal do bairro, foi construída a servidão. No início, todos os lotes da servidão pertenciam à mesma família. Atualmente, somente três familiares do proprietário do lote original moram no local. A entrada da servidão tem ligação direta com a avenida central do bairro e situa-se próxima de comércios e serviços. Algumas características atuais da servidão:

1- Rua muito estreita, permitindo a passagem de somente um carro por vez;

2- Calçada praticamente inexistente em toda a extensão da rua. Nos pontos em que se faz presente, a calçada possui cerca de 30cm de largura;

3- Rua sem saída e sem ligação com outras ruas paralelas, tornando-se isolada;

4- A pavimentação é feita com paralelepípedos, proporcionando uma maior permeabilidade do solo em caso de enchentes;

5- O fim da rua aproxima-se do mangue;

6- Os terrenos possuem pouca profundidade (no máximo 10m) com relação à testada;

7- Muitas casas utilizam mais de um terreno, sendo um para a casa em si e o adjacente para garagens, depósitos, hortas, entre outros usos.

8- Entre o início e o fim da rua nota-se um contraste das edificações: na primeira metade, mais próxima à avenida central, as casas pertencem à famílias de maior poder aquisitivo; na segunda metade, residem as famílias de menor poder aquisitivo;

9- Ao fim da rua existe uma grande faixa de terrenos vazios, sem divisão precisa dos lotes, onde é despejado muito entulho.

Nesta foto é possível perceber as calçadas estreitas da rua.

Vista da entrada da servidão, a partir da avenida principal.

Famílias de baixa renda, mais próximas do fim da rua

Demonstração do entulho que se acumula na faixa de terrenos vazios

Imagem do fim da servidão. Ao fundo, a proximidade com o mangue

 CONCEITO DO PROJETO – PLURALIDADE DE USOS E USUÁRIOS

Baseando-se em diretrizes lançadas no mapa conceitual, a intenção do projeto é manter o caráter familiar de interação social que já se faz presente na área. Isto se dá como consequência do estabelecimento das famílias na servidão analisada. Deste modo, nosso conceito de projeto se fundamenta na integração entre os usuários através de uma arquitetura permeável e democrática, provida por espaços comunitários polivalentes que se correlacionam ao âmbito privado, respeitando-o.

MAPA CONCEITUAL

Mapa Conceitual

DIRETRIZES DE PROJETO INICIAIS

1- Edificações em fita;

2- Melhor aproveitamento da incidência solar;

3- Acomodação de 3 a 4 famílias por bloco;

4- Áreas de convívio por entre os blocos;

5- Aproximação com o mangue;

6- Adaptação às novas configurações populacionais do bairro.

IMPLANTAÇÃO

Idéia inicial de implantação